国际化提升！福州圈定“1＋9”重点片区

  1个“闽江之心”世界级地标性商圈；

  9个国际特色消费空间：三坊七巷（东街口商圈）、三宝城（南公园）、国际茶港城、海峡奥体健康城、马尾船政文化城、大学城（科学城）中心共享区、三江口城市会客厅、滨海新城中央活力区以及华润万象城、苏万宝等现有商圈。

  福州市国际消费中心城市培育建设工作再传捷报。15日，《福州培育建设国际消费中心城市业态提升总体规划及重点片区实施方案》国际竞赛资格入围结果出炉，5家知名咨询机构入围，将对标国际国内消费中心城市，高标准编制规划方案。

  “本次规划方案编制将突出福州山水、温泉、古厝、湿地等资源禀赋，以国际化标准打造‘一纵一横一带’的国际知名消费集聚区。”市商务局相关负责人表示，将以重点片区业态提升和特色消费品牌培育为关键抓手，持续打造、提升富有福州特色的商业业态与消费场景，力争用3年时间将福州建设成为有独特影响力的国际消费中心城市。

  据了解，本次国际竞赛共吸引13家国内外优秀咨询机构报名递交入围提案。经过专家评选，德勤咨询（北京）有限公司、戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司、世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司、仲量联行测量师事务所（上海）有限公司、普华永道咨询（深圳）有限公司等5家机构入围。

  此次招标业态提升总体规划范围与《福州市国土空间总体规划（2021-2035）》中划定的市域范围一致，总面积2207平方公里。招标选定“1个世界级地标性商圈+9个国际特色消费空间”作为重点片区，也就是1个“闽江之心”世界级地标性商圈和9个国际特色消费空间，9个空间分别为：三坊七巷（东街口商圈）、三宝城（南公园）、国际茶港城、海峡奥体健康城、马尾船政文化城、大学城（科学城）中心共享区、三江口城市会客厅、滨海新城中央活力区以及华润万象城、苏万宝等现有商圈。针对这些区域，将进行国际化提升。

  在方案竞赛阶段，入围机构主要工作包括福州培育建设国际消费中心城市业态提升总体规划、“1+9”重点片区业态提升实施方案和特色消费品牌培育。

  “做好‘1+9’重点片区业态提升实施方案是本次国际竞赛要解决的核心问题之一。”福州市规划设计研究院集团有限公司副总规划师董敬明表示，在“1+9”重点片区中，“闽江之心”是重中之重。“结合现状条件、空间利用、发展意愿、商业价值、地标意义等角度，科学做好重点片区业态提升实施方案，能有效帮助实现‘将福州建设成为有独特影响力的国际消费中心城市’的目标。”董敬明说。

  作为全球性的城市发展专业服务与投资公司，拥有200多年历史的世邦魏理仕是财富500强和标准普尔500强企业，深耕中国市场30余年。

  “我们将聚焦顶层设计，基于企业的全球资源和经验，呈现一个兼具前瞻性和落地性的方案。”世邦魏理仕战略顾问部华南区董事、福建区域负责人许吉谦之告诉记者，他们将结合古厝、茉莉花茶、海洋文化等福州特色资源，打造“有福之州”“两岸之谊”“丰饶之海”等特色品牌。“在品牌的导入与落地上，我们也会给予我们500强的资源支持。”许吉谦之说。

  德勤咨询（北京）有限公司也有自己的考量。“我们将运用大数据精准施策。”该公司总监姜文涛说，将以强大的数据库资源把握消费趋势，助力福州消费升级，让福州在国际消费中心城市的竞争中脱颖而出。

  下一步，入围的5家咨询机构将对重点区域进行现场踏勘，加深对重点片区现状的了解，并于45天内完成竞赛方案编制。方案评选阶段，由专家组进行方案评选，确定中标人后，开展方案深化和后续服务工作。